Dokumentets metadata

Ejendomsvurdering, ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2003, den omberegnede grundværdi ansat for højt

Skatterådet har ekstraordinært genoptaget vurderingen pr. 1. oktober 2003 henblik på nedsættelse af den omberegnede grundværdi.

Vurderingsmyndigheden er blevet opmærksom på, at den omberegnede grundværdi for ejendom A er ansat for højt ved vurderingen pr 1. oktober 2003.

Ejendommen som har et matrikulært areal på 133 m², blev vurderet første gang ved vurderingen pr. 1. oktober 2003 som en ubebygget grund. Den omberegnede grundværdi er ansat efter byggeretsværdiprincip med udgangspunkt i prisniveau pr. 1. januar 2002 med en områdepris på 610 kr./m².

Ved ansættelsen af den omberegnede grundværdi er der ved en fejl anvendt en forkert byggeretspris på 368.000 kr. i stedet for 244.000 kr.

På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2003 ekstraordinært, og vurderingen ændres således:

Den omberegnede grundværdi pr. 1. oktober 2003 ændres fra 408.600 kr. til 284.600 kr.

Den omberegnede grundværdi i 2003 nedsættes hermed med ca. 30 %.

Det må tilskrives vurderingsmyndigheden, at den omregnede grundværdi ved vurderingen i 2003 blev sat for højt.