Kendelse af 10-02-2021 - indlagt i TaxCons database den 06-03-2021

Klagen skyldes, at Skattestyrelsen har forhøjet selskabets momstilsvar med 2.800.000 kr. for perioden fra den 1. oktober 2017 til den 31. december 2017, idet Skattestyrelsen har anset køb og salg af ejendommen beliggende [adresse1], [by1] for at være momspligtig, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra b.

Landsskatteretten ændrer Skattestyrelsens afgørelse.

Faktiske oplysninger

[virksomhed1] A/S (herefter køber 2) og ”eller ordre” (herefter selskabet) har indgået en betinget købsaftale, dateret den 28. oktober 2014, med [virksomhed2] A/S (herefter sælger) vedrørende køb af ejendommen beliggende [adresse1], [by1], matrikel nr. [...1] (herefter ejendommen) bestående af en grund med en eksisterende bygning med henblik på nedrivning og efterfølgende videresalg. Den betingede købsaftale indeholdt en ”eller ordre” klausul.

Af den betingede købsaftale af 28. oktober 2014 fremgår der følgende (uddrag):

Ӥ 2 EJENDOMMEN

(...)

Ejendommen benyttes i henhold til ejedomsvurderingsmeddelelse som fabriks- og lagerejendom.

(...)

Bygningsarealer overtages i enhver henseende, således som de er og forefindes og uden ansvar for rigtigheden af arealer jf. BBR-registret m.v.

Ejendommen sælges, således som den er og forefindes, og som beset af køber med de på grunden værende bygninger med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, jf. dog nedenfor, herunder varmeanlæg med naturgas, alle slags ledninger og installationer, herunder faste lamper og fast badeværelsesudstyr, evt. alm. TV/FM-antenner, hegn, træer, planter og alt ejendommens rette tilliggende og tilhørende, og i øvrigt med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere, herunder eventuelle forpligtelser over for ejendommens forsyningsselskaber, grundejerforening i det omfang, denne handel ikke ændrer disse forhold.

(...)

§ 7. OVERTAGELSE

Ejendommen overtages 6 måneder efter udløbet af påklagemulighed af vedtaget lokalplan til Naturklagenævn el. Ejendommen kan overtages før, såfremt parterne kan opnå enighed herom.

Sælger fraflytter ejendommen og afleverer denne ryddeliggjort (for løsøre, inventar, affald m.v.), senest overtagelsesdagen kl. 12.00. Det solgte henligger fra denne dato for købers regning og risiko. Risiko for forsikret beskadigelse af ejendommen, herunder brand, er dog allerede overgået til køber fra købsaftalens dato således, at køber er berettiget til at modtage assurancesummerne til anordningsmæssig anvendelse mod forinden at opfylde nærværende købsaftale.
(...)

§ 9. KØBESUMMEN

Købesummen er aftalt til kr. 30.000.000,00 ekskl. Moms

skriver kroner --- tretimillioner 00/100----

Ejendommen erhverves med henblik på nedrivning af eksisterende bebyggelse, hvorved købesummen tillægges moms.

Købesummen udgør således kr. 30.000.000,00 + 25 % moms kr. 7.500.000,00, eller i alt kr. 37.500.000,00

Sælger forpligter sig til senest 8 dage efter overtagelsesdagen at udstede faktura på købesummen til brug for købers refusion af moms.

(...)

§ 12. BETINGELSER OG ØVRIGE FORHOLD

(...)

Køber nedriver selv ejendommen og betaler alle omkostninger herved.

(...)”.

Til betinget købsaftale mellem selskabet, køber 2 og sælgeren er der udarbejdet tillæg af 11. oktober 2017. Heraf fremgår der blandt andet, at ejendommen består af en grund med en eksisterende bygning, som på tidspunktet for underskriften af tillægget er udlejet til erhverv. Det fremgår videre, at sælgeren ikke skal være involveret i nedrivningen af bygningen. Ved tillægsaftalen transporterer sælgeren endvidere den fulde tilbagesøgning af moms til selskabet. Endelig fremgår det af tillægsaftalen, at køber 2 udnytter ”eller ordre-klausulen”, og at den endelige køber bliver selskabet, mens køber 2 indtræder i aftalen som selvskyldnerkautionist.

Af faktura nr. 1 af 18. oktober 2017 fremgår det, at købesummen udgjorde 30.000.000 kr., plus moms 7.500.000 kr., i alt 37.500.000 kr. Køber 2 fremgår af fakturaen som selvskyldnerkautionist.

Det er oplyst over for SKAT, at overtagelsesdatoen for ejendommen var den 18. oktober 2017.

Selskabet har endvidere fremlagt en betinget salgsaftale af 29. maj 2017 indgået med Andelsboligforeningen [forening1] vedrørende salg af ejendommen. Af aftalen fremgår der blandt andet følgende (uddrag):

”(...)

2.Indledning

2.1.Denne købsaftale med bilag udgør et bilag til den samtidigt mellem Sælger, Køber og [virksomhed3] & Mortensen indgåede Overdragelsesaftale vedrørende Købers opførelse af almennyttige boliger ("[forening1]s Projekt'') på ejendommen, som nærmere beskrevet i nedenstående pkt. 3, og købsaftalen med bilag udgør således en integreret del af netop nævnte Overdragelsesaftale, og hvor købsaftalen med bilag skal læses og fortolkes i overensstemmelse med Overdragelsesaftalen.

(...)

3.Ejendommen

3.1.Det overdragne omfatter ejendommen matr.nr. [...1], [by1] bygrunde af arealer if. tingbogen 15.873 m2, heraf vej 0 m2, beliggende [adresse1], [by1].

3.2.Ejendommen er beliggende i [by1] Kommune og er registreret som en fabriks- og lagerejendom.

3.3.Ejendommen overtages som den er og forefindes med alt ejendommens rette tilliggende og tilhørende og med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt Sælger og tidligere ejere.

Det fremhæves, at Ejendommen er bebygget og har været og på tidspunktet for underskrivelsen af nærværende fortsat er udlejet til erhverv.

(...)

4.5.Samtidigt med nærværende overdrager Køber og i henhold til ligeledes betingede købsaftaler 3 af netop nævnte ejerlejligheder til [virksomhed4] ApS - alt som angivet og beskrevet i Overdragelsesaftalen, pkt. 2.3. og deri nævnte bilag.

(...)

5.Købesum og berigtigelse

5.1.Købesummen er aftalt til kr. 61.500.00000, skriver seksti en millioner fem hundrede tusinde kroner 00/00, der berigtiges som følger:

5.2.På overtagelsesdagen deponerer Køber kontant på af Sælger anvist konto i pengeinstitut kr. 51.500.000,00

5.3.Af Købesummen frigives til Sælger kr. 51.500.000,00, når der foreligger digitalt, endeligt, tinglyst anmærkningsfrit skøde på ejendommen til Køber.

5.4.Restkøbesummen kr. 10.000.000,00 - betales og ligeledes til den af Sælger anviste konto i pengeinstitut, når råhuset i etape 1 er udført af [virksomhed3] A/S, jf. byggeprogram for [forening1] projekt (bilag 9 til Overdragelsesaftalen) og totalentreprisekontrakt (bilag 4 til overdragelsesaftalen).

(...)”.

Overdragelsesaftalen, som der henvises til i salgsaftalen, er ikke fremlagt for Landsskatteretten.

Skattestyrelsens afgørelse

Skattestyrelsen har forhøjet selskabets momstilsvar med 2.800.000 kr. for perioden fra den 1. oktober 2017 til den 31. december 2017, idet Skattestyrelsen har anset selskabets køb og salg af ejendommen for at være momspligtigt, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra b.

Som begrundelse herfor har Skattestyrelsen blandt andet anført følgende:

”(...)

På baggrund af de modtagne oplysninger om [virksomhed1] eller ordres hensigt med erhvervelsen af ejendommen [adresse1] er fritagelse som følge af virksomhedsoverdragelse, jf. ML § 8, stk. 1, udelukket, da dette rent teoretisk kun kunne muliggøres, hvis [virksomhed1] eller ordre ville nedrive ejendommen med henblik på opførelse af ny til brug for erhvervsudlejning.

Anvendelsen af momsfritagelsen i ML § 13, stk. 1, nr. 9 er behandlet i praksis ved afgørelserne SKM2012.416.SR, SKM2012.505.SR, SKM2012.718.SR, SKM2013.160.SR og SKM2013.309.SR

hvoraf det må udledes, at hvis det fremgår af overdragelsesaftalen, at bygningerne skal nedrives, bliver det samlede salg anset for momspligtigt salg af en byggegrund. Denne betingelse er opfyldt i salget af [adresse1] mellem Ejendomsselskabet og [virksomhed1] eller ordre.

Landsskatterettens afgørelser (SKM2016.82.LSR og SKM2016.529.LSR) fritager imidlertid salg af fast ejendom, hvis sælger ikke er involveret i nedrivning af bygningerne. Denne betingelse er tillige opfyldt i salget af [adresse1] mellem Ejendomsselskabet og [virksomhed1] eller ordre.

Selvom SKAT helt anerkender anledningen til tvivl pga. Landsskatterettens afgørelser (SKM2016.82.LSR og SKM2016.529.LSR) på den ene side og de efterfølgende styresignaler (SKM2017.26.SK.AT og SKM2017.27.SKAT) på den anden, er det vores vurdering, at salget af [adresse1] den 18. oktober 2017 på 37.500.000 kr. er momspligtigt Denne vurdering skyldes styresignalet SKM2017.27.SKATs påbud om opretholdelse af hidtidig praksis:

> > Det bemærkes, at Landsskatterettens afgørelse SKM2016.82.LSR af SKAT er blevet indbragt for domstolene. Derfor opretholdes gældende praksis til der foreligger endelig dom. Se Den juridiske vejledning 2016-2, A.A.12.2. SKM2016.529.LSR og Landsskatterettens endnu ikke offentliggjorte afgørelse af 17. november 2016 er af Landsskatteretten begrundet med henvisning til SKM2016.82.LSR. Skatteministeriet overvejer pt. om disse sager også skal indbringes for domstolene. < <

Ovenstående medfører, at salget af [adresse1] fra hhv. ejendomsselskabet til [virksomhed1] og fra [virksomhed1] til [virksomhed4] bliver momspligtigt, idet udnyttelse af eller ordre­ klausulen betragtes som to selvstændige aftaler om levering af ejendommen, jf. SKM2010.830SR.

Med hensyn til [virksomhed4]s efterfølgende salg til Andelsboligforeningen, er nedrivning ikke omtalt i købsaftalen. Det er derimod hensigten om opførelse af almennyttige boliger. Denne omstændighed er behandlet i praksis ved afgørelsen SKM2013.215.SR, hvoraf det må udledes, at hvis det fremgår af overdragelsesaftalen, at køber vil opføre ny bebyggelse, bliver det samlede salg anset for moms­ pligtigt salg af en byggegrund. Jf. købsaftalen sker betaling af 2 omgange, hvorfor vi kun har medtaget salgsmoms af de 51.500.000 kr., som er blevet betalt til [virksomhed4] på overdragelsestidspunktet.

Vi begrunder genoptagelsen med SFL § 31, stk. 1.

(...)”.

Selskabets opfattelse

Selskabets repræsentant har nedlagt påstand om, at selskabets køb og salg af ejendommen er momsfritaget, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9.

Til støtte herfor har repræsentanten blandt andet anført følgende:

”(...)

Anbringender

Sagen drejer sig om, hvorvidt Klager kan købe ejendommen [adresse1] momsfrit fra [virksomhed2] A/S og dernæst videresælge ejendommen momsfrit til Andelsboligforeningen [forening1].

Der er tale om en grund med eksisterende bygninger. Bygningerne på grunden er frem til tidspunktet for aftalens indgåelse udlejet af Sælger, som driver erhvervsmæssig virksomhed.

Ifølge købsaftalen mellem Klager og Sælger vil førstnævnte overtage ejendommen, som den er og forefindes og med de på grunden værende bygninger m.v.

Klageren har til hensigt at videresælge ejendommen til en boligorganisation, som på sigt ønsker at opføre et kombineret bolig- og erhvervsbyggeri. Ejendommen forbliver i samme stand og med de eksisterende bygninger i begge salg – henholdsvis fra Klager til køber og fra køber til boligorganisationen.

Ved vurdering af, om der sælges en momspligtig byggegrund eller en momsfri eksisterende bygning, må der nødvendigvis ses på, om Klageren er forpligtet til at levere en byggegrund – således som dette bliver betragtet i gængs forstand, eller om klageren er forpligtet til at levere en grund med en eksisterende bygning.

Landsskatteretten har tidligere bemærket i SKM2016.82.LSR, at da der på den omhandlede faste ejendom ved begge salg ville være opført en bygning, var der ikke grundlag for at karakterisere det overdragne som ubebygget fast ejendom.

Klager påberåber, at det samme gør sig gældende i nærværende sag.

Det følger endvidere af EU-Domstolens afgørelse i C-461/08, Don Bosco, at såfremt sælger i forbindelse med salget af en ejendom er involveret i nedrivning af eksisterende bygninger, kan der være tale om salg af en byggegrund.

Det er uomtvisteligt, at bygningen hverken helt eller delvist vil blive nedrevet af Klager eller for dennes regning. Det forhold, at det senere måtte blive Klager bekendt, at bygningen skal nedrives, ændrer ikke på den kontraktmæssige aftale om, at der skal leveres en grund med eksisterende bygninger.

Nærværende salg af [adresse1] er fuldstændig sammenlignelig med situationen i SKM2016.82.LSR. Både Klager og køber er vidende om, at ejendommen på sigt skal nedrives og genopføres med et andet formål, men det er samtidig ubestridt – og endog skrevet ind i kontrakten – at klageren ikke skal tage del i nedrivningen.

Desuden bemærker Landsskatteretten i sin begrundelse for ændring af SKAT’s afgørelse i både SKM2016.82.LSR og SKM2016.529.LSR, at SKAT ikke har henvist til særlige forhold vedrørende bygningernes størrelse eller tilstand set i forhold til for eksempel arealets størrelse eller andre omstændigheder, som ville føre til andet resultat, end at salget skulle være momsfrit.

Det samme gør sig gældende i nærværende sag. SKAT tager ikke stilling til, at den eksisterende bygning faktisk er funktionsdygtig på overdragelsestidspunktet, men lægger alene vægt på, at det i ”Tillægsaftale og Transport” er oplyst, at Sælger ikke skal være involveret i nedrivningen - indirekte forstået, at bygningen skal nedrives, og grunden anvendes til opførelse af nye bygninger.

(...)”.

Skattestyrelsens bemærkninger

Skattestyrelsen har fremsendt følgende bemærkninger til Skatteankestyrelsens indstilling:

”(...)

Skattestyrelsen er enig i Skatteankestyrelsens forslag til afgørelse, som ændrer daværende SKATs afgørelse, således køb og salg af ejendommen anses for momsfri iht. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9.

I den påklagede afgørelse blev den handlede ejendom hos klager anset som et momspligtigt køb og efterfølgende momspligtigt salg af en byggegrund jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra b, da det fremgik af de fremlagte aftaler, at bygningerne på grunden skulle rives ned efter overdragelsen henholdsvis, køber ville opføre ny bebyggelse.

Det bemærkes, at den påklagede afgørelse er truffet inden EU-domstolen afsagde dom i sagen C-71/18, [virksomhed5] d. 4. september 2019.

På baggrund af EU-domstolens dom har Skattestyrelsen udsendt en praksisændring i SKM2020.238.SKTST, som ændrer Skattestyrelsens klassificering af nærværende køb og salg.

Som det fremgår af styresignalet, er det Skattestyrelsens opfattelse, at levering af en grund, hvorpå der er opført en bygning på leveringstidspunktet, som udgangspunkt vil være omfattet af momsfritagelsen levering af fast ejendom, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, forudsat der ikke er tale om en ny bygning, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra a og bygningerne er fuldt funktionsdygtige. Det gælder uanset, at det i klagesagens materiale fremgår, at køber for egen regning og risiko efter overdragelsen har til hensigt at nedrive bygninger beliggende på ejendommen for at gøre plads til nye bygninger.

Ud fra en konkret vurdering af de i sagen foreliggende oplysninger om bygningernes anvendelse til udlejning helt op til handlens gennemførsel lægges det til grund, at bygninger var fuldt funktionsdygtige.

Det følger i øvrigt af sagens oplysninger, at salget af ejendommene ikke er nært forbundet med sælgers levering af andre ydelser, eksempelvis nedrivning, hvorfor der ikke er grundlag for at anse leverancerne for at være sammensatte leverancer, der efter omstændighederne kunne have været anset som levering af en byggegrund efter praksis i EU-domstolens dom C-461/08, Don Bosco.

Det bemærkes, at salgsmomsen i den påklagede afgørelse er opgjort som 20 % af første betaling foretaget af køber på 51.500.000 kr. iht. pkt. 5.3 i fremlagte salgsaftale.

Skattestyrelsen er således enig i, at salget af den omhandlede ejendom ikke er køb og efterfølgende salg af en momspligtig byggegrund, og er på den baggrund enig i Skatteankestyrelsens indstilling til, at sagen hjemvises til fornyet behandling.

Det bemærkes i den forbindelse, at der ikke er oplysninger i sagen, om klager har kunnet opkræve og fakturere salgsmoms til køber, hvilket efter Skattestyrelsens opfattelse er nødvendigt at oplyse, inden klager indrømmes tilbagebetaling af salgsmoms.

(...)”.

Landsskatterettens afgørelse

Der skal tages stilling til, hvorvidt det er med rette, at Skattestyrelsen har forhøjet selskabets momstilsvar med 2.800.000 kr. for perioden fra den 1. oktober 2017 til den 31. december 2017, idet Skattestyrelsen har anset selskabets køb og salg af ejendommen beliggende [adresse1], [by1] for at være momspligtigt, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra b.

Der skal således tages stilling til, hvorvidt den foretagne transaktion skal kvalificeres som et momspligtigt køb og salg af en byggegrund, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra b – som anført af Skattestyrelsen – eller om den foretagne transaktion skal kvalificeres som et momsfritaget køb og salg af fast ejendom, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9 - som anført af repræsentanten.

Ifølge momslovens § 3, stk. 1, er afgiftspligtige personer juridiske eller fysiske personer, der driver selvstændig økonomisk virksomhed.

Ifølge momslovens § 4, stk. 1, 1. pkt., betales der afgift af varer og ydelser, der leveres mod vederlag her i landet.

Videre fremgår det af momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, at levering af fast ejendom er fritaget for afgift. Fritagelsen omfatter dog ikke:

Endvidere fremgår det af momslovens § 13, stk. 3, at Skatteministeren kan fastsætte nærmere regler om afgrænsningen af fast ejendom i henhold til § 13, stk. 1, nr. 9. Bemyndigelsen er udnyttet i momsbekendtgørelsens (bekendtgørelse nr. 808 af 30. juni 2015) §§ 54-56.

Af momsbekendtgørelses § 56, stk. 1, vedrørende begrebet ”byggegrund” fremgår der følgende:

”Ved en byggegrund i momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra b, forstås et ubebygget areal, som efter lov om planlægning eller forskrifter udstedt i medfør heraf er udlagt til formål, som muliggør opførelse af bygninger, jf. § 54 i denne bekendtgørelse.”

Fritagelsen i momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, gennemfører momssystemdirektivets artikel 135, litra j og k, der fritager følgende transaktioner:

"j) levering af bygninger eller dele heraf med tilhørende jord bortset fra levering omhandlet i artikel 12, stk. 1, litra a)

k) levering af ubebygget fast ejendom bortset fra de i artikel 12, stk. 1, litra b), nævnte byggegrunde."

Følgende fremgår af momssystemdirektivets artikel 12:

”1. Medlemsstaterne kan som afgiftspligtig person anse enhver, der lejlighedsvis udfører en transaktion henhørende under de i artikel 9, stk. 1, andet afsnit, omhandlede former for virksomhed og især en enkelt af følgende transaktioner:

a) levering af en bygning eller en del af en bygning med tilhørende jord inden første indflytning

b) levering af en byggegrund

2. Ved anvendelsen af stk. 1, litra a), forstås ved ”bygning” enhver grundfast konstruktion.

Medlemsstaterne kan fastlægge de nærmere betingelser for anvendelsen af det i stk. 1, litra a), anførte kriterium på ombygninger og definere begrebet ”tilhørende jord”.

Medlemsstaterne kan anvende andre kriterier end første indflytning, som f.eks. perioden mellem dagen for bygningens færdiggørelse og dagen for første levering, eller perioden mellem dagen for første indflytning og dagen for senere levering, såfremt disse perioder ikke overstiger henholdsvis fem og to år.

3. Ved anvendelsen af stk. 1, litra b), forstås ved ”byggegrunde” grunde, hvad enten de er byggemodnet eller ikke, når de af medlemsstaterne betragtes som sådanne. ”

EU-Domstolen har i sag C-71/18 ([virksomhed5]) taget stilling til, at artikel 12, stk. 1, litra a) og b), og artikel 12, stk. 2 og 3, samt artikel 135, stk. 1, litra j) og k), i direktiv 2006/112 skal fortolkes således, at en transaktion i form af levering af en grund, hvorpå der på leveringstidspunktet er opført en bygning, ikke kan kvalificeres som levering af en ”byggegrund”, når denne transaktion er økonomisk uafhængig af de øvrige ydelser og ikke sammen med disse udgør én enkelt transaktion, selv om det er parternes hensigt, at bygningen skal rives helt eller delvist ned for at gøre plads til en ny bygning, jf. præmis 63.

Ifølge det oplyste har selskabet indgået en betinget købsaftale dateret den 28. oktober 2014 med sælgeren vedrørende overdragelse af ejendommen. Overtagelsen finder sted den 18. oktober 2017 til en købesum på 30.000.000 kr. ekskl. moms. Købesummen pålægges moms, jf. tillægsaftale af 11. oktober 2017.

Videre fremgår det, at selskabet erhverver en bebygget ejendom, hvor selskabet for egen regning og risiko efter overtagelsen har til hensigt at nedrive de på ejendommen værende bygninger, jf. aftalens pkt. 12. Ejendommen blev solgt til Andelsforeningen [forening1] ved betinget salgsaftale af 29. maj 2017 og skal anvendes til beboelsesejendomme samt erhverv, jf. salgsaftalens punkt 2.1.

Endvidere fremgår det, at der på ejendommen på overdragelsestidspunktet var beliggende en fuldt funktionsdygtig bygning, der på dette tidspunkt var udlejet til erhvervsmæssige formål, jf. tillægsaftale af 11. oktober 2017, pkt. 1.3.

Endelig fremgår det, at sælgeren har overladt anmodningen om tilbagebetaling af salgsmoms til selskabet, jf. tillægsaftale af 11. oktober 2017.

Der er mellem selskabet og Skattestyrelsen enighed om, at der på tidspunktet for overdragelsen af ejendommen den 18. oktober 2017 var tale om en bebygget fast ejendom.

Landsskatteretten finder, at der på baggrund heraf ikke er grundlag for at kvalificere den overdragne faste ejendom som en byggegrund, jf. momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra b), og momsbekendtgørelsens § 56, stk. 1.

Der er herved henset til, at der ved en byggegrund i henhold til momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, litra b, forstås et ubebygget areal, som efter lov om planlægning eller forskrifter i medfør heraf er udlagt til formål, som muliggør opførelse af bygninger, jf. momsbekendtgørelsens § 56, stk. 1.

Ved handlen var det parternes hensigt, at bygningerne efter overdragelsen skulle nedrives, at nedrivningen skulle forestås for selskabets regning og risiko, og at der på ejendommen efterfølgende skulle opføres beboelsesejendomme samt erhverv. Med henvisning til EU-Domstolens afgørelse i sag C- 71/18 ([virksomhed5]), præmis 63, finder Landsskatteretten imidlertid, at dette ikke kan føre til at kvalificere transaktionen som et momspligtigt salg af en ”byggegrund”.

Landsskatteretten finder således, at overdragelsen af den faste ejendom var momsfritaget efter momslovens § 13, stk. 1, nr. 9.

Som følge heraf er det med urette, at Skattestyrelsen har anset selskabets køb og salg af ejendommen for at være momspligtigt, hvorfor sagen hjemvises til Skattestyrelsen til fornyet behandling, jf. herved Landsskatterettens forretningsorden § 12, stk. 4.